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GEORREFERENCIAMENTO

O QUE É GEORREFERENCIAMENTO? 

O georreferenciamento é um instrumento adotado pelo INCRA, que tem como principal finalidade o levantamento das características do imovel, como uma forma de padronizar e identificar imóveis rurais e urbanos. 

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O Incra, em atendimento ao que preconiza a Lei 10.267/01, exige que este georreferenciamento seja executado de acordo com a sua Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais e Urbano. No entanto, para que essa determinação seja feita de forma padronizada, é exigida para todos os proprietários de imóveis rurais.

COMO FAZEMOS?

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O georreferenciamento pode ser realizado em Campo, utilizando levantamento topográfico e geodésico ou por meio Digital, utilizando softwares de SIG (Sistema de Informação Geográfica), como Arcgis, Qgis, Google Earth Pro, dentre outros.

Para o georreferenciamento de imóveis rurais, o método mais utilizado é o levantamento geodésico com GNSS, e com a topografia feita em campo.

VANTAGENS DE FAZER O SERVIÇO

As vantagens ao se fazer o Georreferenciamento são:

  •  Valorização da propriedade no mercado;

  •  Possibilidade de financiamento junto ao sistema de crédito;

  •  Exatidão em área e perímetro da propriedade;

  •  Garantia de localização;

  •  A não ocorrência de sobreposição de áreas;

  •  Confrontantes definidos e anuentes;

  •  Possibilidade imediata de transferência/venda;

  •  Delimitação de terreno

  •  Compra e Venda 

  •  Disputa de terreno

  •  Inventário e Herança

PRODUTO

  •  Relatório Técnico com os dados e processamento

  •  Memorial Descritivo

  •  Mapas de curvas de nível

  •  Georreferenciamento Digital

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